[水系文旅]上海湾海湾镇综合开发项目概念规划

目标定位：确立滨海旅游发展目标
现状分析：整合海湾镇的现有资源
发展策略：梳理核心区的发展理念
概念规划：深化主题活动功能规划

目标定位：海湾镇—— 让上海成为真正的滨海旅游城市

奉贤：上海向南“通江达海”的门户

从长三角区域看，奉贤濒江临海，由金汇港北上黄浦江，西可通淀山湖、太湖，东可以直达世博会会址和外滩；由杭州湾南下，可达普陀山、舟山群岛，集江、河、湖、海、滩、岛六位一体，具有“通江达海”的独特优势。跨杭州湾大桥建成后，将进一步与浙江形成紧密联系。
奉贤地处外高桥保税区、浦东航空港、洋山深水港、星火开发区、上海化工区等组成的滨海城镇、产业带的中心地位，”左右逢源”，与相邻两侧工业、港口功能区形成差异化发展。
奉贤是上海大都市的南部郊区，中心城人口与产业疏解基地，上海重要的综合性工业基地，滨海现代化农业园区和生态旅游新区。

海湾镇：未来大上海的国际知名旅游目的地
体验未来
策略： 1、星火工业区远景改造为创意产业区，引入广告、传媒等行业入驻。
2、特殊用地远景改造为模拟城，模拟弹射击等时尚活动。
3、新建信息化体验区、影视基地、网络城等潮流项目。
4、以数字概念为主题，创造未来可能的家庭生活概念。

体验时尚
策略： 1、核心地区集中发展商业，形成娱乐购物时尚区。
2、以旅游为主，体验当地文化的时尚旅游。
3、体验超脱城市之外的海滨娱乐，品尝特色海鲜。
4、海滨文化尽显海派之城的特色，体验各国风情。

体验成功
策略： 1、体验非凡的海滨高端会议，成功人士的必然之选。
2、建设适合商务人士的集中居住和会议场所，营造成功的海滨商务文化。
3、不同寻常的商务旅游，带给忙碌的人士以成功的度假休闲之旅。
4、海滨办公，创造更为高效的工作体验。
5、情景会展带动高品质的商务活动。

体验健康
策略： 1、构建以海滨休闲文化为主题的健康休闲生活方式。
2、建设大型康乐活动中心，以健身、休闲体育、养生会馆等形成特色健康的海滨文化。
3、在海滨自然环境下，植物、动物与人的和谐环境带来人们健康的生活感受。
4、时尚交通工具的使用，不仅减少环境污染，更能带来运动的时尚。

体验宁静
策略： 1、农作物品种选择应既重视经济性又重视观赏性。利用观赏性强的农作物如油菜花、薰衣草、玫瑰等塑造田园风光。
2、传统农业区以庄园为单元进行划分，提高农业区的旅游可能性。
3、体验超脱城市以外的恬静生活，滨海的自由宁静给城市人以全新的体验。

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