依附于地形景观结构，以 “山”、“滩”、“岛”为核心，将山林、沙滩、海景进行统一规划。打造风景区生态环境优越、特色鲜明的滨海度假基地。

项目总投入11.4亿元，运营9年，总收益为12.4亿元，实现9年回报。

规划一期将开发建设主码头、杰鹏度假酒店、龟山垂钓配套等项目，总投资约5亿元。项目建设期前三年，总收益约1.7亿。